Flip: Kraków, Macieja Miechowity 7
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Macieja Miechowity 7 w Krakowie kupiono 01.02.2024 za 565 000 zł (11 364 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 620 000 zł (12 470 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
11 364
565 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
12 470
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
55 000 zł · 9,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 26 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 11 364 zł/m²sprzedaż 12 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025585 → 670 tys. zł+85+14,5%54 m²5,7 mies.parter
11.2021380 → 560 tys. zł+180+47,4%71 m²45,0 mies.parterodsprzedaż