Odsprzedaż: Kraków, Czerwonego Prądnika 8
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Czerwonego Prądnika 8 w Krakowie kupiono 06.02.2020 za 471 118 zł (7 905 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 780 000 zł (13 087 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 882 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 882 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →