Flip: Kraków, Czerwonego Prądnika 8
86 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Czerwonego Prądnika 8 w Krakowie kupiono 24.02.2020 za 653 211 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 1 040 000 zł (12 099 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 789 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 789 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 49,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →