Flip: Kraków, Celarowska 26A
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Celarowska 26A w Krakowie kupiono 26.09.2023 za 290 000 zł (11 779 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 365 000 zł (14 825 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
11 779
290 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
14 825
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 418,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 53 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 11 779 zł/m²sprzedaż 14 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023265 → 360 tys. zł+95+35,9%25 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021185 → 235 tys. zł+50+27,0%24 m²13,4 mies.1 p.
07.2021320 → 440 tys. zł+120+37,5%46 m²23,5 mies.parterodsprzedaż