Flip: Kraków, Celarowska 26A
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Celarowska 26A w Krakowie kupiono 08.07.2020 za 185 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 235 000 zł (9 751 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
7 676
185 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
9 751
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
50 000 zł · 27,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 52 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 9 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023290 → 365 tys. zł+75+25,9%25 m²1,7 mies.2 p.
08.2023265 → 360 tys. zł+95+35,9%25 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021320 → 440 tys. zł+120+37,5%46 m²23,5 mies.parterodsprzedaż