Flip: Kraków, Celarowska 22
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Celarowska 22 w Krakowie kupiono 14.06.2024 za 340 000 zł (9 174 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 480 000 zł (12 952 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
9 174
340 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
12 952
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
140 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 435,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 169 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 9 174 zł/m²sprzedaż 12 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021315 → 465 tys. zł+150+47,6%37 m²10,0 mies.3 p.
10.2020270 → 328 tys. zł+58+21,3%36 m²13,8 mies.1 p.
08.2020283 → 360 tys. zł+78+27,4%38 m²7,0 mies.2 p.
11.2018238 → 339 tys. zł+101+42,5%38 m²3,7 mies.3 p.
02.2017155 → 183 tys. zł+28+18,1%25 m²4,0 mies.1 p.