Flip: Kraków, Celarowska 22
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Celarowska 22 w Krakowie kupiono 25.11.2020 za 315 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 465 000 zł (12 547 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
8 500
315 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
12 547
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 047
150 000 zł · 47,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 113 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 12 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024340 → 480 tys. zł+140+41,2%37 m²2,5 mies.parter
10.2020270 → 328 tys. zł+58+21,3%36 m²13,8 mies.1 p.
08.2020283 → 360 tys. zł+78+27,4%38 m²7,0 mies.2 p.
11.2018238 → 339 tys. zł+101+42,5%38 m²3,7 mies.3 p.
02.2017155 → 183 tys. zł+28+18,1%25 m²4,0 mies.1 p.