Flip: Kraków, Celarowska 20
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Celarowska 20 w Krakowie kupiono 13.11.2023 za 430 000 zł (11 852 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 532 500 zł (14 678 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
11 852
430 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
14 678
532 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
102 500 zł · 23,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 26 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 11 852 zł/m²sprzedaż 14 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025377 → 482 tys. zł+105+27,9%37 m²32,2 mies.odsprzedaż
02.2022330 → 465 tys. zł+135+41,0%37 m²3,4 mies.2 p.
07.2019205 → 236 tys. zł+31+15,1%36 m²5,0 mies.2 p.