Flip: Kraków, Celarowska 20
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Celarowska 20 w Krakowie kupiono 25.10.2021 za 330 000 zł (9 024 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 465 250 zł (12 722 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 250 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
9 024
330 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
12 722
465 250 zł
Różnica cen, zł/m²
3 698
135 250 zł · 41,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 250 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 154 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 9 024 zł/m²sprzedaż 12 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025377 → 482 tys. zł+105+27,9%37 m²32,2 mies.odsprzedaż
04.2024430 → 533 tys. zł+103+23,8%36 m²4,8 mies.4 p.
07.2019205 → 236 tys. zł+31+15,1%36 m²5,0 mies.2 p.