Flip: Kraków, Bosaków 5a
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Bosaków 5a w Krakowie kupiono 09.10.2024 za 440 000 zł (12 081 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 589 000 zł (16 172 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
12 081
440 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
16 172
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 091
149 000 zł · 33,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 1 676,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 154 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 12 081 zł/m²sprzedaż 16 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024387 → 440 tys. zł+53+13,8%36 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024850 → 852 tys. zł+2+0,2%104 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022331 → 331 tys. zł00,0%31 m²41,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021253 → 387 tys. zł+133+52,7%36 m²12,8 mies.2 p.