Flip: Kraków, Bosaków 5a
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Bosaków 5a w Krakowie kupiono 13.11.2020 za 253 280 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 386 640 zł (10 616 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 360 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
6 954
253 280 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
10 616
386 640 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
133 360 zł · 52,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 360 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 92 361 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 954 zł/m²sprzedaż 10 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024440 → 589 tys. zł+149+33,9%36 m²1,2 mies.2 p.
10.2024387 → 440 tys. zł+53+13,8%36 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024850 → 852 tys. zł+2+0,2%104 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022331 → 331 tys. zł00,0%31 m²41,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż