Flip: Kraków, Bosaków 5
28 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Bosaków 5 w Krakowie kupiono 28.12.2021 za 260 000 zł (9 410 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 355 000 zł (12 848 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
9 410
260 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
12 848
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 50 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 9 410 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018170 → 255 tys. zł+85+50,0%30 m²11,4 mies.8 p.