Flip: Kraków, Bosaków 5
30 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Bosaków 5 w Krakowie kupiono 11.05.2017 za 170 000 zł (5 755 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 255 000 zł (8 632 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
5 755
170 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
8 632
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
85 000 zł · 50,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 71 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 5 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022260 → 355 tys. zł+95+36,5%28 m²4,2 mies.4 p.