Odsprzedaż: Kraków, Bohaterów Wietnamu 3
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Bohaterów Wietnamu 3 w Krakowie kupiono 18.06.2021 za 342 500 zł (8 569 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 510 000 zł (12 760 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
8 569
342 500 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
12 760
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 191
167 500 zł · 48,9%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 77 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 8 569 zł/m²sprzedaż 12 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022380 → 558 tys. zł+178+46,8%41 m²4,3 mies.parter