Flip: Kraków, Bohaterów Wietnamu 3
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Bohaterów Wietnamu 3 w Krakowie kupiono 29.04.2022 za 380 000 zł (9 298 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 558 000 zł (13 653 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
9 298
380 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
13 653
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 355
178 000 zł · 46,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 189,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 206 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 9 298 zł/m²sprzedaż 13 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023343 → 510 tys. zł+168+48,9%40 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż