Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 42b
62 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 42b w Krakowie kupiono 02.09.2020 za 375 522 zł (6 076 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 508 000 zł (8 220 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 478 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
6 076
375 522 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
8 220
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
132 478 zł · 35,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 478 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 116 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedaż‹kupno 6 076 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021405 → 545 tys. zł+140+34,6%71 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
10.2020459 → 719 tys. zł+260+56,6%78 m²8,1 mies.3 p.