Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 42b
78 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 42b w Krakowie kupiono 04.02.2020 za 459 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 719 000 zł (9 206 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
5 877
459 000 zł
Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²
9 206
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 329
260 000 zł · 56,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 245 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedaż‹kupno 5 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021405 → 545 tys. zł+140+34,6%71 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
02.2021376 → 508 tys. zł+132+35,3%62 m²5,1 mies.parter