Odsprzedaż: Kraków, Aleja 29 Listopada 41A
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 41A w Krakowie kupiono 31.08.2021 za 310 000 zł (8 718 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 477 000 zł (13 414 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
8 718
310 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
13 414
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 696
167 000 zł · 53,9%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 19 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 8 718 zł/m²sprzedaż 13 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022300 → 400 tys. zł+100+33,3%36 m²6,5 mies.3 p.
10.2020170 → 203 tys. zł+33+19,4%21 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż