Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 41A
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 41A w Krakowie kupiono 20.07.2021 za 300 000 zł (8 267 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 400 000 zł (11 022 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
8 267
300 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
11 022
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 107 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 8 267 zł/m²sprzedaż 11 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025310 → 477 tys. zł+167+53,9%36 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
10.2020170 → 203 tys. zł+33+19,4%21 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż