Flip: Kraków, Zwierzyniecka 9
32 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Zwierzyniecka 9 w Krakowie kupiono 08.08.2017 za 230 000 zł (7 081 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 440 000 zł (13 547 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
7 081
230 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
13 547
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 466
210 000 zł · 91,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +86,2 pp · 198 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 19 400kupno16 30023 900kupnosprzedaż21 00029 500sprzedaż‹kupno 7 081 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →