Flip: Kraków, Tenczyńska 2
80 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Tenczyńska 2 w Krakowie kupiono 11.12.2017 za 1 295 514 zł (16 200 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 1 332 407 zł (16 661 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 893 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 893 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →