Odsprzedaż: Kraków, Podzamcze 22
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Podzamcze 22 w Krakowie kupiono 20.02.2017 za 290 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 486 000 zł (8 927 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2017, zł/m²
5 327
290 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
8 927
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 600
196 000 zł · 67,6%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 84 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 000kupno13 60021 900kupnosprzedaż17 10027 200sprzedaż‹kupno 5 327 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →