Odsprzedaż: Kraków, Plac Na Groblach 19
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Plac Na Groblach 19 w Krakowie kupiono 20.04.2016 za 499 000 zł (10 472 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 600 000 zł (12 592 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →