Flip: Kraków, Plac Na Groblach 17
85 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem Plac Na Groblach 17 w Krakowie kupiono 09.05.2018 za 750 000 zł (8 815 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 885 000 zł (10 402 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2018, zł/m²
8 815
750 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
10 402
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
135 000 zł · 18,0%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -6 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 000kupno13 60021 900kupnosprzedaż17 10027 200sprzedażkupno 8 815 zł/m²sprzedaż 10 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →