Odsprzedaż: Kraków, Mała 5
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Mała 5 w Krakowie kupiono 09.01.2017 za 180 000 zł (5 929 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 410 000 zł (13 505 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 127,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2017, zł/m²
5 929
180 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
13 505
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 576
230 000 zł · 127,8%
Trzymanie
42,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 127,8%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 148 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 19 400kupno16 30023 900kupnosprzedaż21 00029 500sprzedaż‹kupno 5 929 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →