Flip: Kraków, Felicjanek 15
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Felicjanek 15 w Krakowie kupiono 28.01.2022 za 592 774 zł (12 601 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 500 000 zł (10 629 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 774 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 774 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -17,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →