Odsprzedaż: Kraków, Aleja Zygmunta Krasińskiego 9
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleja Zygmunta Krasińskiego 9 w Krakowie kupiono 16.05.2023 za 449 000 zł (13 867 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 610 000 zł (18 839 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2023, zł/m²
13 867
449 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
18 839
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 972
161 000 zł · 35,9%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (836 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 33 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedażkupno 13 867 zł/m²sprzedaż 18 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →