Flip: Kraków, Osiedle Zielone 13
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Osiedle Zielone 13 w Krakowie kupiono 11.01.2024 za 410 000 zł (11 559 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 610 000 zł (17 198 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
11 559
410 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
17 198
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 639
200 000 zł · 48,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 95 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 11 559 zł/m²sprzedaż 17 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021225 → 340 tys. zł+115+51,1%36 m²10,1 mies.2 p.