Flip: Kraków, Osiedle Zielone 13
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Osiedle Zielone 13 w Krakowie kupiono 15.07.2020 za 225 000 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 340 000 zł (9 463 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
6 262
225 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
9 463
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 68 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 9 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024410 → 610 tys. zł+200+48,8%35 m²8,0 mies.parter