Flip: Kraków, Osiedle Zgody 7
43 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Osiedle Zgody 7 w Krakowie kupiono 10.05.2017 za 200 000 zł (4 684 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 290 000 zł (6 792 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
4 684
200 000 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
6 792
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 93 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024600 → 810 tys. zł+210+35,0%49 m²5,7 mies.7 p.