Flip: Kraków, Osiedle Willowe 5
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Osiedle Willowe 5 w Krakowie kupiono 02.06.2023 za 435 420 zł (6 959 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 437 000 zł (6 984 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 580 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
6 959
435 420 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
6 984
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
25
1 580 zł · 0,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 580 zł
- ROI
- 0,4%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -23 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 959 zł/m²sprzedaż 6 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022464 → 626 tys. zł+162+34,9%63 m²6,7 mies.3 p.