Flip: Kraków, Osiedle Willowe 5
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Osiedle Willowe 5 w Krakowie kupiono 14.12.2021 za 464 000 zł (7 412 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 626 000 zł (10 000 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
7 412
464 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
10 000
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
162 000 zł · 34,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 120 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 412 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023435 → 437 tys. zł+2+0,4%63 m²4,4 mies.parter