Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Willowe 3
64 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Osiedle Willowe 3 w Krakowie kupiono 16.10.2020 za 550 000 zł (8 605 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 570 000 zł (8 917 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
8 605
550 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
8 917
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
20 000 zł · 3,6%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- -29,7 pp · -163 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 605 zł/m²sprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020350 → 550 tys. zł+200+57,1%64 m²9,3 mies.parter