Flip: Kraków, Osiedle Willowe 3
64 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Osiedle Willowe 3 w Krakowie kupiono 07.01.2020 za 350 000 zł (5 476 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 550 000 zł (8 605 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
5 476
350 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
8 605
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
200 000 zł · 57,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 193 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 5 476 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022550 → 570 tys. zł+20+3,6%64 m²18,6 mies.parterodsprzedaż