Flip: Kraków, Osiedle Willowe 21
23 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Osiedle Willowe 21 w Krakowie kupiono 02.06.2021 za 153 010 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 262 000 zł (11 583 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 990 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
6 764
153 010 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
11 583
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 818
108 990 zł · 71,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 990 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 104 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 11 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020190 → 285 tys. zł+95+50,0%31 m²4,7 mies.2 p.