Flip: Kraków, Osiedle Willowe 21
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Osiedle Willowe 21 w Krakowie kupiono 13.08.2019 za 190 000 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 02.01.2020 za 285 000 zł (9 265 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
6 177
190 000 zł
Sprzedaż 02.01.2020, zł/m²
9 265
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 088
95 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 70 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 9 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022153 → 262 tys. zł+109+71,2%23 m²8,0 mies.3 p.