Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 7
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 7 w Krakowie kupiono 13.06.2023 za 418 000 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 745 000 zł (13 533 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 327 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
7 593
418 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
13 533
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 940
327 000 zł · 78,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 327 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 235 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 7 593 zł/m²sprzedaż 13 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023430 → 656 tys. zł+226+52,6%51 m²4,4 mies.3 p.