Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 7
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle Teatralne 7 w Krakowie kupiono 27.07.2023 za 430 000 zł (8 453 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 656 000 zł (12 896 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
8 453
430 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
12 896
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 443
226 000 zł · 52,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 218,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 203 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 8 453 zł/m²sprzedaż 12 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024418 → 745 tys. zł+327+78,2%55 m²8,0 mies.2 p.