Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 4
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Osiedle Teatralne 4 w Krakowie kupiono 14.09.2018 za 225 000 zł (5 003 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 348 000 zł (7 738 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
5 003
225 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
7 738
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
123 000 zł · 54,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 92 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedaż‹kupno 5 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018184 → 306 tys. zł+122+66,3%46 m²4,6 mies.4 p.