Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 4
46 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Osiedle Teatralne 4 w Krakowie kupiono 21.08.2017 za 184 000 zł (4 009 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 306 000 zł (6 667 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
4 009
184 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
6 667
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
122 000 zł · 66,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 276,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 114 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedaż‹kupno 4 009 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019225 → 348 tys. zł+123+54,7%45 m²8,3 mies.2 p.