Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 27
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Osiedle Teatralne 27 w Krakowie kupiono 15.09.2021 za 350 000 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 512 000 zł (10 079 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
6 890
350 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
10 079
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
162 000 zł · 46,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 127 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 6 890 zł/m²sprzedaż 10 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020300 → 470 tys. zł+170+56,7%53 m²5,9 mies.2 p.