Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 27
53 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 27 w Krakowie kupiono 30.10.2019 za 300 000 zł (5 645 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 470 000 zł (8 845 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 645
300 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
8 845
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 147,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 169 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedaż‹kupno 5 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022350 → 512 tys. zł+162+46,3%51 m²10,4 mies.1 p.