Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 21
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 21 w Krakowie kupiono 25.11.2020 za 275 000 zł (5 604 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 437 500 zł (8 916 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
5 604
275 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
8 916
437 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 312
162 500 zł · 59,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 235,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 155 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż‹kupno 5 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021295 → 435 tys. zł+140+47,5%49 m²5,1 mies.parter