Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 21
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Osiedle Teatralne 21 w Krakowie kupiono 19.08.2020 za 295 000 zł (5 963 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 435 000 zł (8 793 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
5 963
295 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
8 793
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
140 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 129 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedażkupno 5 963 zł/m²sprzedaż 8 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021275 → 438 tys. zł+163+59,1%49 m²4,6 mies.2 p.