Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 8
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Osiedle Szkolne 8 w Krakowie kupiono 19.11.2019 za 310 000 zł (8 347 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 415 000 zł (11 174 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 83,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
8 347
310 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
11 174
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 827
105 000 zł · 33,9%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 83,0%
- Ponad rynek
- -49,2 pp · -152 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 347 zł/m²sprzedaż 11 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023365 → 485 tys. zł+120+32,9%55 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019230 → 310 tys. zł+80+34,8%37 m²1,7 mies.4 p.