Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 8
55 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Osiedle Szkolne 8 w Krakowie kupiono 21.06.2021 za 365 000 zł (6 602 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 485 000 zł (8 772 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
6 602
365 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
8 772
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
120 000 zł · 32,9%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 52 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 602 zł/m²sprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023310 → 415 tys. zł+105+33,9%37 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019230 → 310 tys. zł+80+34,8%37 m²1,7 mies.4 p.