Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 7
50 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Osiedle Szkolne 7 w Krakowie kupiono 07.08.2020 za 300 000 zł (6 013 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 390 000 zł (7 817 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
6 013
300 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
7 817
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 48 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 013 zł/m²sprzedaż 7 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018210 → 334 tys. zł+124+59,1%49 m²8,1 mies.3 p.
03.2017200 → 296 tys. zł+96+48,0%49 m²4,6 mies.2 p.