Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 7
49 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Osiedle Szkolne 7 w Krakowie kupiono 24.07.2017 za 210 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 334 000 zł (6 757 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2017, zł/m²
4 248
210 000 zł
Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²
6 757
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
124 000 zł · 59,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 88 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 248 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020300 → 390 tys. zł+90+30,0%50 m²4,0 mies.2 p.
03.2017200 → 296 tys. zł+96+48,0%49 m²4,6 mies.2 p.