Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 36
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Osiedle Szkolne 36 w Krakowie kupiono 04.03.2020 za 355 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 411 500 zł (8 393 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
7 240
355 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
8 393
411 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
56 500 zł · 15,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 25 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 8 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020265 → 290 tys. zł+25+9,4%47 m²2,1 mies.1 p.