Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 36
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Szkolne 36 w Krakowie kupiono 05.02.2020 za 265 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 09.04.2020 za 290 000 zł (6 198 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
5 664
265 000 zł
Sprzedaż 09.04.2020, zł/m²
6 198
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
25 000 zł · 9,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 34 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 6 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020355 → 412 tys. zł+57+15,9%49 m²9,0 mies.4 p.